Pattaya –
Die Baufirma hinter der umstrittenen Waterfront Condo am Bali Hai Pier, die unter Abbruchbefehl steht, hat beim Rathaus von Pattaya offiziell eine Wiederaufbaulizenz beantragt.
Viele Anwohner und Touristen haben die riesige 53-stöckige Eigentumswohnung bemerkt, die unvollständig und verlassen am Eingang zum Bali Hai Pier steht. Die Geschichte dauert viele, viele Jahre an. Anstatt die gesamte vergangene Geschichte hier aufzulisten, werden wir unten unseren vollständigen ausführlichen Artikel zur Verfügung stellen, der die Geschichte der Eigentumswohnung und ihre kontroverse Vergangenheit beschreibt.
Im September letzten Jahres drängte der Stadtrat von Pattaya auf rechtliche Schritte und den Abriss gegen die umstrittene verlassene Waterfront-Eigentumswohnung am Bali Hai Pier, wie unten zu sehen ist. Gegen Gebäude und Eigentümer wurde eine rechtskräftige Abrissverfügung erlassen.
Die letzte öffentliche Nachricht über die Waterfront-Eigentumswohnung war Ende November 2020, in der der Bürgermeister von Pattaya City, Sonthaya Khunplume, sagte, er plane, die Eigentumswohnung mit städtischen Ressourcen selbst zu zerstören, wenn die daran beteiligten Unternehmen dies nicht taten, und ihnen anschließend eine Rechnung zu stellen. Der Artikel dazu ist auch unten.
Gestern (9.)th), die Bali Hai Construction Company im Namen der Bali Hai Company Limited, die zuvor behauptet hat, aufgrund all der Klagen rund um das Gebäude bankrott zu sein, hat trotz des Abrissbefehls offiziell einen Antrag auf Wiederaufbauerlaubnis bei der Stadt Pattaya gestellt, eine etwas überraschende Wendung der Ereignisse nach fast einem Jahr ohne öffentliche Nachrichten. Hinter den Kulissen fanden jedoch komplizierte Gerichtsverfahren und Diskussionen über die Eigentumswohnung mit leidenschaftlichen Auseinandersetzungen auf allen Seiten statt, so Beamte von Pattaya City.
Das Hauptproblem mit der Waterfront und warum der Bau im Jahr 2014 „pausiert“ wurde, war wie folgt, entnommen aus unserem neuesten Artikel über die Eigentumswohnung im November 2020:
„Die Entwicklung des Gebäudes ist seit über einem Jahrzehnt im Gange und der Bau des Gebäudes wurde nach vielen Klagen von Privatpersonen und Umweltgruppen eingestellt, die behaupteten, das Gebäude sei illegal und blockierte angeblich den beliebten Aussichtspunkt vom Pattaya Hill verdeckte die Sicht auf ein wichtiges Denkmal für einen berühmten Admiral und königlichen Prinzen, Abhakara Kiartivongse – Prinz von Chumphon, was Berichten zufolge viele Thailänder beleidigte. Die Firma hinter dem Gebäude hat unterdessen wiederholt alle ihre Unterlagen und Genehmigungen eingefordert.“
Diese Klagen und das nun achtjährige Hin- und Her-Drama zwischen mehreren Parteien, das in den zuvor verlinkten Artikeln gut zusammengefasst ist, haben weiterhin auf Hindernisse gestoßen. Die Waterfront steht unter einem legalen Abrissbefehl, aber die Frage, wer und wie das Gebäude abreißen würde, hält die Situation laut dem Rathaus von Pattaya seit einem Jahr auf, während das Gebäude bleibt, was viele Anwohner einen massiven Schandfleck nennen.
Die Bali Hai Construction Company gab in ihrem Antrag auf eine Wiederaufbaulizenz an dass sie bereit sind, mehrere Stockwerke des Gebäudes abzureißen, um die Sicht vom Pattaya Viewpoint nicht zu blockieren und Umweltgruppen zu beleidigen. Sie sind auch bereit, Bedenken über zusätzlichen Verkehr zu zerstreuen, indem sie Verbindungen zu nahe gelegenen Straßen bauen. TPN-Medien stellen jedoch fest, dass der Abriss von nur acht Stockwerken, wie in den kürzlich von der Stadt veröffentlichten Unterlagen vorgeschlagen, laut mehreren lokalen Umweltgruppen die Sicht, die vom Aussichtspunkt Pattaya blockiert ist, nicht wesentlich ändern würde.
Zu diesem Zeitpunkt sagten Beamte der Stadt Pattaya jedoch, sie könnten der Bali Hai Construction Company nicht gestatten, den Bau sofort wieder aufzunehmen, da sie sich nicht an das Baukontrollgesetz halte. Der vordere Teil des Gebäudes, der sich neben dem Bali Hai Pier befindet, ist nach Angaben des Rathauses von Pattaya auf beiden Seiten nicht an öffentliche Straßen angeschlossen und greift zudem in öffentliches Land ein. Beide Faktoren würden laut dem Rathaus von Pattaya zu Verkehrsproblemen in der Gegend führen. Die Bali Hai Construction Company hat zuvor die Behauptung bestritten, dass sie in öffentliches Land eingreift, obwohl dies davon abhängt, ob man die Entfernung vom Gebäude zum Meer oder vom Gebäude zum Ende des Piers misst, wie einige Umweltgruppen zuvor behauptet hatten.
Wie bereits erwähnt, hat die Stadt Pattaya bereits den Abriss des Gebäudes angeordnet und die rechtliche Genehmigung erhalten, jedoch aufgrund mehrerer Probleme mit der Frage, wie das Gebäude sicher abgerissen werden kann und, was noch wichtiger ist, wer für die Kosten verantwortlich wäre Der Abriss ist noch nicht erfolgt, obwohl er vor über einem Jahr offiziell angeordnet wurde.
Beamte der Stadt Pattaya gaben außerdem an, dass es rechtlich unklar sei, ob der Antrag auf Wiederaufbaugenehmigung gestellt werden könne, nachdem der Abrissbefehl erlassen worden sei. Darüber hinaus sind, wie in den oben genannten Artikeln erwähnt, Dutzende Klagen zwischen Mietern, die eine Eigentumswohnung im Voraus bezahlt haben, und den Eigentümern der Immobilie anhängig, was den Prozess erschweren könnte. Nachdem die thailändischen Einwohner in den sozialen Medien erfahren hatten, dass die Gebäudeeigentümer versuchten, eine Genehmigung für den erneuten Baubeginn einzuholen, schienen sie laut den Kommentaren, die das TPN-Team über Nacht gelesen hatte, nahezu durchweg dagegen zu sein, wobei einige Personen, die sich mit lokalen Umweltgruppen engagieren, gestellt wurden möglicherweise weitere Klagen einzureichen, um solche Maßnahmen zu blockieren.
Vorerst sieht es so aus, als ob das Gebäude ohne einen Fahrplan weiterhin in einen komplizierten, komplexen und scheinbar nie endenden rechtlichen Albtraum verstrickt sein wird, stellen TPN-Medien fest.
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